18 Square des Cigales, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square des Cigales, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Square des Cigales, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 898 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 787 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 738 mètres
- - école primaire privée notre dame à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square des Cigales dans son marché local
Prix du 18 Square des Cigales par rapport à la voie
Sur Square des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 Square des Cigales se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square des Cigales par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square des Cigales se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Challans et -18.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 18 Square des Cigales à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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