8 Square des Cigales, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Cigales, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des Cigales, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 932 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 847 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 777 mètres
- - école primaire privée notre dame à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Square des Cigales par rapport à la voie
Sur Square des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Square des Cigales se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Cigales par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Cigales se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 8 Square des Cigales à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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