2 Square des coccinelles, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des coccinelles, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Square des coccinelles, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1110 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1110 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des coccinelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Square des coccinelles par rapport à la voie
Sur Square des coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Square des coccinelles se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des coccinelles par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des coccinelles se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Challans et 42.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
