4 Square des Colibris, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Colibris, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des Colibris, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Colibris dans son marché local
Prix du 4 Square des Colibris par rapport à la voie
Sur Square des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Square des Colibris se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Colibris par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Colibris se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 4 Square des Colibris à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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