9 Square des hérons, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des hérons, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square des hérons, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1334 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des hérons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des hérons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des hérons dans son marché local
Prix du 9 Square des hérons par rapport à la voie
Sur Square des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 9 Square des hérons se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des hérons par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des hérons se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Challans et 13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 9 Square des hérons à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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