5 Square du général mangin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du général mangin, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square du général mangin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 445 mètres
- - Challans à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 381 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du général mangin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du général mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du général mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du général mangin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du général mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du général mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du général mangin dans son marché local
Prix du 5 Square du général mangin par rapport à la voie
Sur Square du général mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 5 Square du général mangin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du général mangin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du général mangin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 5 Square du général mangin à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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