12 Square du Toc Midi, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Toc Midi, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Square du Toc Midi, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 3 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 246 mètres
- - Challans à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 233 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Toc Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Toc Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Toc Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Square du Toc Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Toc Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Toc Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Toc Midi dans son marché local
Prix du 12 Square du Toc Midi par rapport à la voie
Sur Square du Toc Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Square du Toc Midi se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Toc Midi par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Toc Midi se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
