8 Square Frédéric Bazille, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Frédéric Bazille, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1097 mètres
- - Challans à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Frédéric Bazille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 8 Square Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 Square Frédéric Bazille se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Frédéric Bazille par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Frédéric Bazille se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 8 Square Frédéric Bazille à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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