3 Square Georges Buffon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Square Georges Buffon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 657 mètres
- - Challans à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 301 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 333 mètres
Ventes au 3 Square Georges Buffon
Les 2 ventes au 3 Square Georges Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Georges Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Georges Buffon dans son marché local
Prix du 3 Square Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Square Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 3 Square Georges Buffon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Georges Buffon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Georges Buffon se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Challans et 33.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
