2 Square gutenberg, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square gutenberg, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square gutenberg, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square gutenberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Square gutenberg par rapport à la voie
Sur Square gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Square gutenberg se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square gutenberg par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square gutenberg se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Challans et 39.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
