2 Square henri fabre, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square henri fabre, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et du 6.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Square henri fabre, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1009 mètres
- - Challans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 135 mètres
Ventes au 2 Square henri fabre
Une vente a été recensée au 2 Square henri fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square henri fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square henri fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square henri fabre dans son marché local
Prix du 2 Square henri fabre par rapport à la voie
Sur Square henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Square henri fabre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square henri fabre par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square henri fabre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Challans et 35.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
