3 Square hoche, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square hoche, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square hoche, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 506 mètres
- - Challans à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 199 mètres
Ventes au 3 Square hoche
Une vente a été recensée au 3 Square hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square hoche dans son marché local
Prix du 3 Square hoche par rapport à la voie
Sur Square hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Square hoche se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square hoche par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square hoche se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 3 Square hoche à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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