2 Square louis david, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square louis david, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square louis david, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 420 mètres
- - Challans à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square louis david
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square louis david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square louis david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square louis david, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square louis david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square louis david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square louis david dans son marché local
Prix du 2 Square louis david par rapport à la voie
Sur Square louis david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Square louis david se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square louis david par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square louis david se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Challans et -26.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 2 Square louis david à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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