18 Square Luc Bacqua, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Luc Bacqua, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Square Luc Bacqua, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 648 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Luc Bacqua
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Luc Bacqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Luc Bacqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Luc Bacqua, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Luc Bacqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Luc Bacqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Luc Bacqua dans son marché local
Prix du 18 Square Luc Bacqua par rapport à la voie
Sur Square Luc Bacqua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 18 Square Luc Bacqua se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Luc Bacqua par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Luc Bacqua se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 18 Square Luc Bacqua à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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