7 Square Marc Chagall, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Marc Chagall, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1104 mètres
- - Challans à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 877 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 883 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 1120 mètres
Ventes au 7 Square Marc Chagall
Une vente a été recensée au 7 Square Marc Chagall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Marc Chagall, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Marc Chagall dans son marché local
Prix du 7 Square Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Square Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 7 Square Marc Chagall se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Marc Chagall par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Marc Chagall se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 7 Square Marc Chagall à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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