4 Square marcel baudouin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square marcel baudouin, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square marcel baudouin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 4 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square marcel baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square marcel baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square marcel baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square marcel baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square marcel baudouin dans son marché local
Prix du 4 Square marcel baudouin par rapport à la voie
Sur Square marcel baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Square marcel baudouin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square marcel baudouin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square marcel baudouin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Challans et -0.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 4 Square marcel baudouin à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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