10 Square Marcel Douillard, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Marcel Douillard, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square Marcel Douillard, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Marcel Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Marcel Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Marcel Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Marcel Douillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Marcel Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Marcel Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Marcel Douillard dans son marché local
Prix du 10 Square Marcel Douillard par rapport à la voie
Sur Square Marcel Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 10 Square Marcel Douillard se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Marcel Douillard par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Marcel Douillard se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Challans et 22.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 10 Square Marcel Douillard à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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