22 Square Marcel Douillard, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Marcel Douillard, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Square Marcel Douillard, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 375 mètres
- - Challans à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 344 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Marcel Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Marcel Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Marcel Douillard dans son marché local
Prix du 22 Square Marcel Douillard par rapport à la voie
Sur Square Marcel Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 22 Square Marcel Douillard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Marcel Douillard par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Marcel Douillard se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Challans et 30.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Square Marcel Douillard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Square Marcel Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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