2 Square paul valéry, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square paul valéry, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square paul valéry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square paul valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square paul valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square paul valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square paul valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square paul valéry dans son marché local
Prix du 2 Square paul valéry par rapport à la voie
Sur Square paul valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Square paul valéry se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square paul valéry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square paul valéry se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Challans et -0.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 2 Square paul valéry à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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