4 Chemin des aireaux, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des aireaux, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Chemin des aireaux, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des aireaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des aireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des aireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des aireaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des aireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des aireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des aireaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des aireaux par rapport à la voie
Sur Chemin des aireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Chemin des aireaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des aireaux par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des aireaux se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 16.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
