6 Chemin des neuf pieds, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des neuf pieds, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Chemin des neuf pieds, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 358 mètres
Ventes au 6 Chemin des neuf pieds
Une vente a été recensée au 6 Chemin des neuf pieds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des neuf pieds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des neuf pieds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des neuf pieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des neuf pieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des neuf pieds dans son marché local
Prix du 6 Chemin des neuf pieds par rapport à la voie
Sur Chemin des neuf pieds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 6 Chemin des neuf pieds se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des neuf pieds par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des neuf pieds se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 15.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
