2 Impasse de la Grenouillère, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse de la Grenouillère, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grenouillère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Impasse de la Grenouillère se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grenouillère par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grenouillère se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 10.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
