3 Impasse des galeries, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des galeries, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse des galeries, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 193 mètres
Ventes au 3 Impasse des galeries
Les 2 ventes au 3 Impasse des galeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des galeries dans son marché local
Prix du 3 Impasse des galeries par rapport à la voie
Sur Impasse des galeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Impasse des galeries se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des galeries par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des galeries se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 1.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
