3 Impasse des vignes, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 369 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des vignes, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 22.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Impasse des vignes, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Macé à 516 mètres

Ventes au 3 Impasse des vignes

Les 0 ventes au 3 Impasse des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des vignes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Impasse des vignes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des vignes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des vignes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -21.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.