4 Impasse des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 542 mètres
Ventes au 4 Impasse des vignes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Impasse des vignes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des vignes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des vignes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 12.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
