2 Impasse du pressoir, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 468 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du pressoir, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 1 966 €/m²0 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse du pressoir, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Macé à 458 mètres

Ventes au 2 Impasse du pressoir

Les 0 ventes au 2 Impasse du pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du pressoir dans son marché local

Prix du 2 Impasse du pressoir par rapport à la voie

Sur Impasse du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Impasse du pressoir se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du pressoir par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du pressoir se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -23.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.