11 Rue de la belle égarée, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la belle égarée, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue de la belle égarée, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 743 mètres
Ventes au 11 Rue de la belle égarée
Une vente a été recensée au 11 Rue de la belle égarée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la belle égarée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la belle égarée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la belle égarée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la belle égarée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la belle égarée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la belle égarée par rapport à la voie
Sur Rue de la belle égarée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Rue de la belle égarée se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la belle égarée par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la belle égarée se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 1.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
