4 Rue de la belle égarée, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la belle égarée, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue de la belle égarée, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 632 mètres
Ventes au 4 Rue de la belle égarée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la belle égarée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la belle égarée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la belle égarée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la belle égarée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la belle égarée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la belle égarée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la belle égarée par rapport à la voie
Sur Rue de la belle égarée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 4 Rue de la belle égarée se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la belle égarée par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la belle égarée se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 10.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
