21 Rue de la paix, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de la paix, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 2 logements - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 21 Rue de la paix se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la paix par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la paix se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
