23 Rue de la paix, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de la paix, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 23 Rue de la paix se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la paix par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la paix se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 18.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
