2 bis Rue de la procession, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la procession, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°2 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de la procession, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la procession, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la procession dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la procession par rapport à la voie
Sur Rue de la procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 bis Rue de la procession se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la procession par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la procession se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -17.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.95 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
