2 Rue de la seguinolle, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la seguinolle, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la seguinolle, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la seguinolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la seguinolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la seguinolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la seguinolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la seguinolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la seguinolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la seguinolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la seguinolle par rapport à la voie
Sur Rue de la seguinolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue de la seguinolle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la seguinolle par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la seguinolle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 11.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
