4 Rue de la zone artisanale, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la zone artisanale, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de la zone artisanale, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champagné-les-Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la zone artisanale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la zone artisanale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la zone artisanale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la zone artisanale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la zone artisanale dans son marché local
Prix du 4 Rue de la zone artisanale par rapport à la voie
Sur Rue de la zone artisanale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 Rue de la zone artisanale se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la zone artisanale par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la zone artisanale se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -5.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
