2 bis Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de triaize, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de triaize
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de triaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de triaize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de triaize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de triaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de triaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de triaize dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de triaize par rapport à la voie
Sur Rue de triaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 bis Rue de triaize se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de triaize par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de triaize se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
