3 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de triaize, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de triaize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de triaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de triaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de triaize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de triaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de triaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de triaize dans son marché local
Prix du 3 Rue de triaize par rapport à la voie
Sur Rue de triaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Rue de triaize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de triaize par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de triaize se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 24.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
