34 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de triaize, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 52.77 % à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 939 mètres
Ventes au 34 Rue de triaize
Les 2 ventes au 34 Rue de triaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de triaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de triaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de triaize dans son marché local
Prix du 34 Rue de triaize par rapport à la voie
Sur Rue de triaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 34 Rue de triaize se situe 52.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de triaize par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de triaize se situe 77.5 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 89.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
