2 Rue des ardilliers, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue des ardilliers, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Champagné-les-Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ardilliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
