3 Rue des plantes, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des plantes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des plantes, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des plantes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des plantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des plantes dans son marché local
Prix du 3 Rue des plantes par rapport à la voie
Sur Rue des plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 Rue des plantes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des plantes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des plantes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 13.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
