12 Rue des quarts, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des quarts, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue des quarts, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des quarts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des quarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des quarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des quarts dans son marché local
Prix du 12 Rue des quarts par rapport à la voie
Sur Rue des quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Rue des quarts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des quarts par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des quarts se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 10.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
