16 bis Rue des quarts, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des quarts, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 bis Rue des quarts, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des quarts
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des quarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des quarts dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des quarts par rapport à la voie
Sur Rue des quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 16 bis Rue des quarts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des quarts par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des quarts se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 10.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
