23 Rue des quarts, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des quarts, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°24 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue des quarts, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 951 mètres
Ventes au 23 Rue des quarts
Une vente a été recensée au 23 Rue des quarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des quarts dans son marché local
Prix du 23 Rue des quarts par rapport à la voie
Sur Rue des quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 23 Rue des quarts se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des quarts par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des quarts se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -0.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
