12 Rue du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du puits doux, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du puits doux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du puits doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du puits doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du puits doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du puits doux dans son marché local
Prix du 12 Rue du puits doux par rapport à la voie
Sur Rue du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Rue du puits doux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du puits doux par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du puits doux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
