2 Rue du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du puits doux, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 435 mètres
Ventes au 2 Rue du puits doux
Les 2 ventes au 2 Rue du puits doux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du puits doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du puits doux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du puits doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du puits doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du puits doux dans son marché local
Prix du 2 Rue du puits doux par rapport à la voie
Sur Rue du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue du puits doux se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du puits doux par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du puits doux se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 23.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
