7 Rue du stade, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue du stade, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 791 mètres
Ventes au 7 Rue du stade
Une vente a été recensée au 7 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 7 Rue du stade se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du stade par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du stade se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
