Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 247 €
de 1 863 € à 2 965 €

Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du vieux moulin dans son marché local

Prix Rue du vieux moulin par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du vieux moulin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 9.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du vieux moulin

Les ventes enregistrées Rue du vieux moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2023
133 000 €(1 900 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
13 Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais
17 juin 2022
158 000 €(1 629 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
7 Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais
11 août 2021
198 000 €(2 329 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
1 Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais
21 septembre 2020
138 000 €(1 500 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
16 Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais
24 février 2020
154 000 €(1 400 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
2 Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais
22 novembre 2019
120 000 €(1 364 €/m²)
Maison•3 p•88 m²
2 Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais

Cadre de vie et proximité Rue du vieux moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du vieux moulin

Rue du vieux moulin est située dans le quartier Champagné-les-Marais. Elle compte 1816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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