40 Avenue georges clémenceau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°44 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue georges clémenceau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 820 mètres
- - Chantonnay à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Remondet à 419 mètres
Ventes au 40 Avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée au 40 Avenue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue georges clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 40 Avenue georges clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue georges clémenceau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue georges clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue georges clémenceau à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue georges clémenceau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
