13 Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue henri rochereau, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°15 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 10 mètres
- - Chantonnay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 344 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 367 mètres
Ventes au 13 Avenue henri rochereau
Une vente a été recensée au 13 Avenue henri rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue henri rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue henri rochereau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue henri rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue henri rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue henri rochereau dans son marché local
Prix du 13 Avenue henri rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue henri rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 13 Avenue henri rochereau se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue henri rochereau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue henri rochereau se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -35.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
