3 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue monseigneur batiot, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 155 mètres
- - Chantonnay à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue monseigneur batiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue monseigneur batiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue monseigneur batiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue monseigneur batiot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue monseigneur batiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue monseigneur batiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue monseigneur batiot dans son marché local
Prix du 3 Avenue monseigneur batiot par rapport à la voie
Sur Avenue monseigneur batiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Avenue monseigneur batiot se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue monseigneur batiot par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue monseigneur batiot se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -40.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
