32 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue monseigneur batiot, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 302 mètres
- - Chantonnay à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 684 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue monseigneur batiot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue monseigneur batiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue monseigneur batiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue monseigneur batiot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue monseigneur batiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue monseigneur batiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue monseigneur batiot dans son marché local
Prix du 32 Avenue monseigneur batiot par rapport à la voie
Sur Avenue monseigneur batiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 32 Avenue monseigneur batiot se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue monseigneur batiot par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue monseigneur batiot se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
