1 Place de la liberté, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la liberté, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 271 mètres
- - Chantonnay à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 99 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 248 mètres
Ventes au 1 Place de la liberté
Une vente a été recensée au 1 Place de la liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la liberté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 1 Place de la liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la liberté par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la liberté se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 55.41 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la liberté à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la liberté est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
